【骏耀·永川日报】10月22日成交5套，帝琴花园175㎡单价2734元，中磐云庭一手房入市

【今日数据聚焦】永川单日成交5单！帝琴花园175㎡大户型“低调”出让，新盘入市激活改善需求

📅 2025年10月22日永川成交快报
今日成交5单，本月累计166单，本年成交稳步推进至2071单！市场呈现“租赁稳中有进，新房、改善双线发力”的格局。其中，人民广场板块惊现高性价比大户型，而凤凰湖洋房与123转盘新盘则共同为改善客群提供了多元选择。

一、数据总览：租赁占主流，改善型房源表现亮眼

二、亮点深挖：三大趋势，把脉市场动向

🏡 趋势一：人民广场现“性价比之王”，大户型单价仅2734元

• 帝琴花园以175.51㎡ 大面积、总价48万、单价2734.89元/㎡ 成交，创下近期新区大户型单价新低-3。

• 适配人群：预算有限但追求宽敞空间的多人口家庭，或注重人民广场成熟配套的刚改客群。

🌟 趋势二：一手房、改善型二手房双双发力，市场信心稳步回升

• 中磐云庭作为今日唯一一手房，以4944.85元/㎡ 单价成交，显示市场对优质新盘的认可度-6。

• 新鸥鹏巴川府洋房以4336.57元/㎡ 单价顺利去化，印证了凤凰湖板块改善需求的持续性-3。

🔑 趋势三：万达商圈租赁市场活跃，洋房、高层梯度分明

• 渝西印象月租1300元（单价16.25元/㎡），巴塞罗那洋房月租1100元（单价14.10元/㎡），租金区间覆盖千元级，满足不同租客预算-3。

三、实用指南：对号入座，把握机会

• 我刚需上车：👉 帝琴花园的低单价大户型提示我们，新区也存在高性价比选择，可多关注类似板块的次新房。

• 我改善换房：👉 中磐云庭的一手房与新鸥鹏巴川府的洋房，是您对比决策的优质参考样本。

• 我正在租房：👉 万达商圈月租1100-1300元的梯度选择，能满足不同需求的租客群体。

四、互动时间：你的关注，我们解答

市场每日都在上演新的交易故事。我们已成功突破2071单！
✅ 你想了解永川大户型房源的最新供应情况吗？
✅ 你更关心新区哪个板块的改善盘最具潜力？
欢迎在评论区留下你感兴趣的板块或房源类型
您的真实需求，就是我们下期深度解读的方向！

点击足不出户，全览永川3万多套在售房源

长按识别二维码，关注骏耀公众号，定时为您推送永川每日成交数据